|舊屋翻新不簡單
舊屋翻新雖然整理舊屋省去了新找房屋的麻煩,但在翻新的過程也是有許多需要考慮的因素,像是隨著家庭成員的變化和需求的轉變,居住環境也需要相應的調整。1. 家庭成員的增減
2. 新成員的出生
3. 孩童進入不同的人生階段
4. 年長成員的需求
以上這些都會影響到設計和功能需求,進行老屋翻修時,了解家庭成員的具體需求並進行合理規劃,能夠大大提高居住的舒適度和安全性。這樣的翻修計畫不僅能改善居住條件,還能增強家庭成員之間的互動和生活品質。
|中古屋選擇要點
老屋翻新是對房屋全盤性的整修與補強,流程依屋齡、屋況的不同和預期翻新的程度而有所調整,以下整理一般舊屋翻新的作業流程可供參考A.保護工程及防護措施:
在施作前做好所有的保護工程及防護措施,在後續能夠有效的減少清理成本、提高效率,並且提升工程質量
B.拆除工程:
拆除工程是指將原有建築或結構進行解體的過程,通常包括以下幾個主要步驟:評估與規劃、安全措施、現場清理、質量檢查
C.基礎工程:
基礎工程是建築工程中最重要的一部分,主要包括:土方工程、地基處理、基礎施工
D.裝潢工程 :
裝潢工程涉及到室內外的美化和功能性設施的安裝,包括室內裝潢、設施安裝、細節處理:包括收尾工作,如邊角處理、裝飾品的安裝等,以達到最終的裝潢效果。
假如考慮預算問題,先從基礎工程如水電管線更換,防水工程,泥水工程,浴室及廚具先著手。再來施作內部裝潢及收納,可以依據預算和設計師來討論先後順序。
|蛻變與重生
舊屋翻新有別於一般的新屋裝潢,複雜度增加不少,需要考慮的地方也非常的多,像是對於每個空間的規劃、動線規劃、收納空間設置、功能性、採光通風等等都是需要考慮的重點,所以在與設計師、工程師傅之間的想法溝通就會非常的重要。1. 與設計師溝通
需求明確:與設計師詳細溝通你的需求,例如無障礙空間的設計、家人的生活習慣等,確保設計方案能夠符合你的期望。
2. 收納櫃設計
功能性收納:根據需求設計實用的收納櫃,可調節的架子和可擴展的櫃體,以便未來根據需要進行調整。
3. 材料選擇
低甲醛材料:選擇低甲醛環保建材,如低VOC的漆料、無甲醛的板材等,保證室內空氣質量,使用耐磨損和易於清潔的材料,提高長期使用的耐久性和維護便利性。
4. 裝修風格和顏色
風格選擇:根據個人喜好選擇裝修風格,和諧的顏色搭配,考慮使用明亮的顏色來擴大視覺空間,或選擇柔和的顏色來營造舒適的氛圍。
5. 空間功能與流動性
功能分區:合理劃分空間功能區域,設計流暢的動線,確保不同功能區域之間的通行順暢,避免擁擠或動線不合理的問題。
6. 長期維護
耐用材料:選擇經久耐用的材料、易於清潔和維護的裝修方案,減少未來的維護成本。