一、高雄舊屋翻新流程3大流程
舊屋翻新時,因為屋齡較高,因此必須更注重房屋結構是否足夠穩健,並考量打除是否會造成結構損傷,另外管線也是必須要事先多方考量的問題。step1.保護、防護工程
除了本身是空屋,施工期間沒人居住外,若是在大樓、公寓,或是家中部分區域進行翻修,必須要在施作前先將不需要施工的部分進行保護措施,例如:樓梯、電梯、大理石桌、牆壁等等,將其覆蓋保護墊以免受損,引發賠償等爭議。step2.泥作工程、水電配置
高雄舊屋翻新第二步驟則要進入基礎工程階段,此時會針對防水措施、結構穩固、水電配置等等進行施作、加強,如果老屋本身有壁癌或是漏水等問題,也會於此階段一併處理。此步驟可說是延長老屋生命的重要階段,畢竟若是老屋骨架不健全,事後必定會發生許多問題及麻煩。step3.裝潢工程
最後,當高雄舊屋翻新基礎工程都完備後,就會進行裝潢工程,而裝潢又分為「硬體裝潢」及「軟體裝潢」,硬體的部分主要在於油漆、木作,磁磚等等,而軟裝則著重於室內物件陳設,包含桌子、燈飾的選擇,家具風格、牆上裝飾等等。此步驟是決定您室內風格的重要步驟,高雄舊屋翻新泥作工程可說是幫助老屋延長壽命,而裝潢工程則是為老屋打造出夢想中的氛圍。二、舊屋翻新的注意事項!
進行高雄舊屋翻新時,務必確認老屋結構,雖然穩固老屋結構必須支出較多費用,但是這絕對是不可避免的開支。就如同人體一般,如果心臟有問題不解決,卻只在乎臉部醫美,即使將外在打扮的在漂亮,很可能馬上就因為心臟出問題而病倒。因此結構補強、基礎工程不可馬虎,想要延長老屋壽命,住的舒適,就要先打好基礎。另外,高雄舊屋翻新的預算分配也是您必須注意的事項,當預算有限時,請您事先規劃、分配,一般來說,高雄舊屋翻修的費用1坪約7~10萬之間。此外,翻修工程必須要依據現場狀況進行工程的修正,因此您也可以預留一些預算,避免無法負荷之後的額外支出。
最後,即使高雄舊屋翻新完成後,也請記得定時請技師檢修、保養,因為舊屋翻新工程無法完全排除所有風險,而老屋很可能會因為屋齡高而隨時出現新問題,因此定期為老屋健檢,除了可以及時發現問題外,也可以讓自己住的更安全、更安心。